Путешествия, поездки
 
Отдых на море
 
 

Покупка недвижимости в Болгарии

 
Отдельные россияне порой задумываются о приобретении жилья за границей. В Западных европейских странах оно достаточно дорогое и очень дорогое, но это не проблема для тех у кого имеются средства, и они вкладывают деньги в недвижимость с целью их сохранения и т.п.
У тех людей которые хотят приобрести недвижимость, к примеру в России, не хватает средств так как порой оно дорогое, и они начинают искать где купить дешевле. По сравнению с ценами на недвижимость в России и Болгарии, то в выигрыше остается Болгария. Приезжая на отдых на курорты в Болгарию отдыхающие могут совместить приятное с полезным: пройтись по агентствам недвижимости, а их хватает тут, зайти в офисы по продаже от строительных фирм, побывать на строящихся объектах и в живую убедиться о качестве строящегося жилья.
Продажа недвижимости в Болгарии Продажа недвижимости Продажа квартир в Болгарии Недвижимость в Болгарии Продажа недвижимости Купить квартиру на Солнечном береге
Во время отдыха на курортах Болгарии Вы можете посмотреть что предлагается для продажи и стоимость жилья. Строительные фирмы и фирмы по продаже недвижимости предложат Вам варианты апартаментов на выбор. Часто на улицах курорта можно увидеть объявления о продаже недвижимости на русском языке.
Фото со стройки в Болгарии Купить квартиру в Болгарии Продажа квартир, Болгария Отделка в квартире Бассейн перед домом Купить квартиру в Болгарии
На фотографиях представлены моменты показа квартиры в новом строящемся доме в Болгарии на курорте Солнечный берег. Стоимость комнаты студии на момент показа составляла от 700 000р до 1млн 200р. Меньшая стоимость это непосредственно от фирмы застройщика, вторая от риэлтора (смотрите показан на фото), общая площадь (квадратных метров) подбиралось меньше, чтобы было подешевле. Обратите внимание на отсутствуют батарей отопления в комнатах, т.к. обогрев предполагается только от сплит - системы, для россиян это покажется удивительным, но здесь считается теплый климат и зимой батарей не нужны .
Адрес болгарского сайта где можно проверить обремененность жилья здесь
Россиянин старается сразу купить предложенное недорогое жилье в строящемся доме. СОВЕТ - не спешите:
  • Осмотритесь.
  • Съездите на объект и «в живую» познакомьтесь с ним.
  • Расположение дома, расстояние до пляжа, магазинов, кафе, остановок транспорта и пр. инфраструктура.
  • Коммуникации. Электричество, вода.
  • Будет ли территория охраняемая.
  • Сколько будет соседей и откуда они.
  • Какая по размеру территория вокруг дома.
  • Имеются ли горки, качели, детская площадка.
  • Если мало будет жителей, или они будут за границей, как быть с охраной общей территории. Вдруг они не согласятся и не будут сбрасываться на охрану, и тогда эта покупка недвижимости станет для вас обузой.
  • Еще очень важный вопрос: кто будет охранять и управлять жильем в отсутствии владельца?
Управляющая компания может сдавать жилье, пока вас нет, но может получиться, что квартиросъемщиками будут рабочие из других городов (а может и не знать сама об этом, случаи подобные случались).

Оформление недвижимости

Не спешите сразу подписывать документ при покупке. Вы квартиру на море рассматриваете как инвестицию, но и как возможность отдыха на море в своей комфортной квартире. Необходимо узнать о застройщике информацию, отзывы, относительно надежности и добросовестности. При подписывании договора, обратите внимание на реакцию застройщика к вашим замечаниям и поправкам к договору, хочет он ли он соглашаться с этим.
Для подписывания предварительного договора обязательно воспользуйтесь услугами независимого юриста.
Проверить недвижимость "на чистоту", укажите в договоре обязательно штрафные санкции.

Охрана недвижимости

Вы приобрели квартиру, недвижимость в Болгарии, а что дальше? Если Вы не переезжаете на постоянное место жительство (на курорте покупать квартиру для ПМЖ этому должна быть веская причина, так как с работой в Болгарии тяжеловато, тем более не в сезон в курортной зоне, там своим работы не найти). Жить Вы собираетесь в летние месяцы в крайнем случае, а что делать в зимнее время? Вам могут предложить что можно заключить договор с фирмой, которая будет за ней присматривать, сдавать ее в аренду. Возможно это так, но кому в зимнее время на курорте сдавать квартиру, ведь и так пустующего жилья полно, если конечно повезет или будет какая-то договоренность, но это счастливый билет, он редко кому достается. Это еще зависит и от того где вы приобрели жилье: коттедж или в жилом доме.
Кроме охраны жилья соответствующей структурой вы можете оставить свой телефон (ключи) соседям, риэлтору и т.д., по месту виднее. Еще одним из вариантов дополнительно оснастить свою квартиру охранной сигнализацией с посылкой сигнала вам в виде сообщения на сотовый телефон, дело остается только в том что стоит интернет в данном месте и его устойчивость. СОТ - сигнально-охранительная техника; СОД - сигнально-охранительная деятельность.